| Anzeigennummer |
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G_Fsee_L_GRU |
| Ort |
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14612 Falkensee |
| Größe |
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1897 m2 |
| Preis |
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125.190 EUR |
| Käuferprovision |
: |
7,14% Käuferprovision inkl. MwSt. |
Bilder |
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Beschreibung |
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2 Bauplätze am Landschaftsschutzgebiet
Merkmale:
Grundstuecksflaeche: 1897.00 qm
Ausstattung:
Der Traum vom eigenen Haus, den eigenen 4 Wänden!
Ein Traum, den wohl jeder schon einmal geträumt hat oder aktuell noch träumt. Wir möchten Ihnen alle wichtigen Infomationen zur Verfügung stellen, dass dieser Traum bei Ihnen in Erfüllung geht! Der Wunsch, ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung zu besitzen, ist bei mehr als 80 Prozent der Deutschen vorhanden, dennoch besitzen aktuell nur gut 40 Prozent eine eigene Immobilie. Viele sagen sich einfach, sie könnten sich diese große Anschaffung nicht leisten.
Doch all jenen sei gesagt:
Rechnen Sie Ihre aktuellen Kosten für die Miete, die Sie monatlich zahlen, einfach einmal auf die nächsten 30 bis 40 Jahre hoch. Schnell wird dann klar, eine Baufinanzierung ist auch nicht viel teurer als die Mietzahlung über diesen Zeitraum gesehen.
Stecken Sie die Miete doch in Ihre Baufinanzierung für Ihr eigenes Haus!
Jeder, dessen Einkommen ausreicht, um mehrere Hundert Euro Miete jeden Monat aufzubringen, kann auch davon ausgehen, dass es ausreicht, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Bauzinsen sind günstig wie nie, die Baufinanzierung ist demzufolge ebenso preiswert. Wer jetzt nicht baut oder kauft, der ist selbst schuld.
Lage:
Falkensee liegt am westlichen Berliner Stadtrand, angrenzend an Spandau. Es ist eine Wohn- und Freizeitstadt im Westen von Berlin. Seit 1990 erlebt die Stadt einen Bauboom und Bevölkerungszuwachs. Der weitläufige Ort besticht durch seine Ruhe und die zahlreichen Erholungsmöglichkeiten einerseits und die gute Infrastruktur andererseits. Es gibt verschiedene altersgerechte Wohnformen sowie Vereine und Organisationen, die Freizeitangebote für Jung und Alt anbieten. Eine reichhaltige Kultur- und Sportlandschaft bietet für jeden Geschmack etwas. Regionalbahnanschluss "Falkensee", Busverbindungen nach Berlin-Spandau, Bahnhof Zoo und durch Falkensee. Attraktiv sind für viele Zuziehende die Einkaufsmöglichkeiten, Banken, verschiedenen Schulen, Kitas usw. im Ort.
Fakten : Verkehrsanbindungen Autobahn: Berliner Ring, Anschlussstellen: Spandau/Nauen ca. zehn Kilometer, Falkensee ca. sieben Kilometer, Bundesstraße: B 5, Landesstraßen: L 20 und L 201. Zur Altstadt Spandau sind es mit dem Pkw ca. 10 Minuten, in die Berliner City ca. 30 Minuten. Bahn: Regionalbahnen nach Berlin sowie in die Richtungen Nauen, Wittenberge, Wismar, Jüterborg, Senftenberg, Haltepunkte: Seegefeld, Falkensee, Finkenkrug Flughäfen: Berlin-Tegel ist in ca. 30 Minuten erreichbar; Berlin-Schönefeld mit der Bahn in ca. 60 Minuten. Busse: Es bestehen Busverbindungen Richtung Potsdam, Berlin und in die nähere Umgebung
Krankenhäuser: in Berlin, Nauen, Potsdam, Hennigsdorf
Infrastruktur: 5 Grundschulen, 1 Oberschule, 1 Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, 2 Gymnasien, 12 städtische Kitas, 9 Kitas in freier Trägerschaft, Tagesmütter, Jugendclubs, Seniorenheime, diverse Freizeiteinrichtungen, Sportstätten, Skater- und BMX-Anlagen, Freibad, Museum, Kino !
Immobilienbeschreibung:
Hier handelt es sich um ein gut geschnittenes, teilbares Baugrundstück . Laut Angaben des Eigentümers kann auf der Fläche, gemäß § 34 des Baugesetzbuches (Lückenbebauung mit ZWEI EFH) unter Berücksichtigung der Umgebungsbebauung bebaut werden. Das in ca. 700 m² und 1.200 m² teilbare Grundstück befindet sich in einer beliebten Wohngegend und ist Bauland. Es ist vorgesehen, dass Grundstück FREIGESCHNITTEN ZU ÜBERGEBEN:Die Umgebungsbebauung ist durch eine Mischung aus älteren und neuen Einfamilienhäusern geprägt. Es grenz an ein Landschaftsschutzschutzgebiet. Das Verkaufsobjekt kann an die Medien TW, AW, Strom, Gas und Telekom welche in der Strasse liegen, angeschlossen werden. Bauplanungsrechtlich ist das Grundstück gem. § 34 BauGB, bebaubar. Die Anliegerstrasse ist eine Wohnstrasse, Den Grundstücksschnitt senden wir Ihnen auf Anforderung. Das mit Sträuchern und Bäumen bewachsene sowie mit einer Laube bebaute Grundstück bietet für eine Bebauung gute Vorraussetzungen. Das Grundstück ist, strassenseitig, voll erschlossenen. Es bestehen keine Miet-, Pacht oder sonstige Nutzungsverträge. Es wird empfohlen Nutzungs- und Planungsabsichten mit dem Zuständigem Bauamt anzustimmen.
Sonstiges:
Meine Angebote sind freibleibend, beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit das INBB keine Gewähr übernehmen kann und sind nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unter Bekanntgabe seiner Informationsquelle, innerhalb von 4 Tagen, schriftlich mitteilt.
*** WICHTIGER HINWEIS ***
Alle Kaufinteressenten können ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes, individuelles, kostenfreies Finanzierungsangebot bekommen! Alle tatsächlichen und rechtlichen Angaben in diesem Exposé sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies schließt auch beiliegende Pläne ein. Die genannten Daten haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Für die Abstimmung von Terminen, zur gemeinsamen Besichtigung oder zur Finanzierungsberatung rufen Sie bitte unser Büro 03320441 00 7 an. Alternativ erreichen Sie uns über 0172 30 62 7 92. Den Namen des Eigentümers gebe ich ihnen auf Wunsch bekannt. Bitte besuchen Sie unsere Homepage www.inbb.net ! Hier finden Sie unser komplettes Angebot in Ihrer Region und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Angebote finden Sie bei www.immofux-pm.de ,oder http://inbb.sixpercent.net/, Interesse am sonnigen Spanien "Costa Blanca+Mallorca" www.inbb.casaspanien.de . Wir klären Sie über ALLE Fragen auf und werden fachgerecht informieren. SCHLAUE Verkäufer inserieren bei uns und erreichen so entschlossene Kaufinteressenten. Sparen Sie ZEIT und GELD!!
Findet unsere Anzeige Ihr Interesse, senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihrer zustellungsfähigen (Brief-)Anschrift und Festnetz.-/Handynummer. |
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| Firma |
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Immobilien Netzwerk Berlin Brandenburg |
| Name |
: |
Günther Berthold |
| Straße |
: |
Trebbiner Strasse 110 |
| PLZ, Ort |
: |
14547 Beelitz |
| Telefon |
: |
03320441007 |
| Telefax |
: |
03320441008 |
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| KONTAKT |
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Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Berufsaufsichtsbehörde: Handelsregister: Handelsregisternummer: UStID: Berufskammer: |
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[Gesuch2]
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